秦皇岛旧房屋加固改造的设计原则和施工难度

        随着我国城市化进程的加快和现代化建设的推进，虽然许多老旧建筑还远未达到使用寿命，但其性能已不能满足当前的要求，近年来出现了大量的旧建筑加固改造工程。建筑物使用的时间长了，除了有一定质量问题，其使用功能也远不符合现代使用或居住要求，都是需要通过建筑加固改造来进行加固补强的。下面秦皇岛加固公司就给大家介绍一下旧房加固改造的设计原则和施工难度。

        旧房加固改造的设计原则：

        1、以鉴定结果为依据

        应在综合分析和评价结果后设计方案，并根据具体情况和条件选择加固方案，以增强建筑物的完整性，改善构件的应力状况，进行整体加固、截面加固或构件加固。

        2、消除不利影响因素

        对于加固构件的布置，无论其是否为新增构件，都应减少甚至消除整体上的不利因素，防止局部加固引起的结构刚度或强度的突然变化。

        3、确保加固的可靠性

        新构件与原构件之间的连接应牢固可靠，如增设抗震墙、柱等竖向构件，应有可靠的基础。

        4、增强材料的强度

        加固构件的材料类型与原结构一致的，强度等级不得低于原结构材料的实际强度等级。

        5、消除多余的隐患构件

         必须保留不符合鉴定要求的非结构构件的高度，如女儿墙、门脸、屋顶烟囱等，并采取可靠的加固措施。

         旧房加固改造的施工难点：

         由于加固改造施工环境与新建工程有所不同，是在已建成建筑中进行施工，故其施工时常受客观条件制约，具体常体现在以下3点：

        (1)因机械设备、管道、消防和原有结构、构件的限制，导致操作空间狭窄、拥挤，无法施工作业;

        (2)施工时不能影响被加固建筑物使用者的正常生产或生活;

        (3)施工前混凝土或其他受力结构本身存在安全隐患，施工中对构件进行修整安全性更难保证。